Revenue Management · Alojamientos Independientes

Más ingresos para tu alojamiento
sin depender de más reservas

Optimización de precios y presencia online para pequeños hoteles, casas rurales y apartamentos turísticos. Experiencia real en dirección hotelera aplicada a tu negocio.

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+15%
Ingresos recuperables de media
4
Palancas de rentabilidad clave
100%
Enfocado en resultados medibles
Real
Experiencia en dirección hotelera
El problema real

Tu alojamiento no necesita más clientes. Necesita vender mejor.

La mayoría de pequeños alojamientos rurales y apartamentos turísticos operan con una estructura de precios que se construyó hace años, casi siempre a ojo o copiando a la competencia.

El resultado es invisible pero constante: temporadas medias infrautilizadas, fines de semana sin mínimos bien configurados, fechas clave con precios planos y una presencia online que no convierte.

Una gran parte de estos negocios pierde entre un 5% y un 15% de ingresos anuales por una mala estructura de temporadas y precios. Sin saberlo.

Dónde se pierde dinero
📅
Temporadas mal segmentadasPrecios iguales de lunes a domingo o todo el mes igual.
📉
Mínimos de estancia ineficientesSin mínimos en fines de semana y puentes = huecos sin llenar.
🔍
Baja conversión en OTAsFotos mediocres y textos genéricos que no convencen.
📌
Dependencia de un solo canalTodo en Booking sin estrategia de diversificación.
Servicios

Lo que puedo hacer por ti

Soluciones prácticas, sin jerga innecesaria, orientadas exclusivamente a mejorar tus ingresos.

01

Auditoría estratégica de rentabilidad

Analizo en profundidad tu estructura de temporadas, precios y condiciones actuales para detectar dónde estás dejando dinero sobre la mesa.

  • Revisión de segmentación de temporada
  • Ajuste de fines de semana y puentes
  • Análisis de competencia directa
  • Propuesta de nueva estructura tarifaria
→ Mayor ingreso por habitación sin aumentar costes
02

Reestructuración de precios y temporadas

Redefinimos tu calendario anual para adaptarlo a la demanda real de tu zona y maximizar el ingreso en cada período.

  • Temporada media mal aprovechada
  • Estancias mínimas ineficientes
  • Diferenciación semana / fin de semana
  • Ajustes estratégicos en fechas clave
→ Mejor ocupación en media temporada y mayor ADR en alta
03

Optimización de presencia online y contenido

No se trata solo de estar en Booking. Se trata de convertir mejor. Mejoro todo lo que el viajero ve antes de reservar.

  • Revisión y mejora de textos de anuncio
  • Estrategia de fotografía y estructura visual
  • Configuración de tarifas y condiciones en OTAs
  • Posicionamiento interno en plataformas
→ Más reservas con el mismo tráfico
04

Seguimiento mensual estratégico

La rentabilidad no se ajusta una vez al año. Revisión periódica de resultados y ajustes continuos para mantener la competitividad.

  • Análisis de pick-up y forward occupancy
  • Ajuste de precios según demanda real
  • Revisión de reputación online
  • Informe mensual de resultados
→ Estabilidad de ingresos y adaptación continua
Cómo trabajo

Un proceso claro, orientado a resultados

01
Analizo tu situación actual

Revisión completa de tu estructura de precios, calendarios, condiciones y presencia online actual.

02
Detecto oportunidades reales

Identifico con datos concretos dónde están las fugas de ingreso y qué impacto económico tienen.

03
Definimos plan de acción

Un plan claro y priorizado, sin tecnicismos innecesarios, adaptado a tu situación concreta.

04
Implementación y seguimiento

Acompaño la ejecución y realizamos ajustes continuos para mantener los resultados en el tiempo.

¿Por qué trabajar conmigo?

No soy una agencia de marketing

Trabajo con pocos clientes y me implico en cada caso. No vendo plantillas genéricas.

Experiencia hotelera real

Conozco la operativa diaria de un alojamiento. He gestionado revenue en entornos vacacionales reales.

Resultados medibles, no promesas

Todo lo que propongo tiene una estimación de impacto económico concreto.

Trato cercano y directo

Sin presentaciones de 60 diapositivas. Vamos al grano y hablamos el mismo idioma.

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Juanjo Castellvi
Revenue · Hospitalidad
Sobre mí

Juanjo Castellvi

Soy profesional con más de una década de experiencia en dirección hotelera y gestión de rentabilidad en entornos vacacionales de alta exigencia. He trabajado en la operativa real de alojamientos —desde la distribución en OTAs hasta la negociación con touroperadores— y sé exactamente dónde se pierde y dónde se gana dinero.

He visto de primera mano cómo pequeños alojamientos pierden oportunidades por falta de estructura en precios y estrategia online. Conozco la diferencia entre teoría y realidad operativa. Por eso trabajo de forma práctica, directa y enfocada en resultados económicos reales.

Mi especialización incluye pricing dinámico, distribución multicanal, optimización de contenido en OTAs y análisis de pick-up y forward occupancy aplicado a pequeños alojamientos.

Revenue ManagementPricing dinámico y estructura de temporadas
Distribución OTABooking.com, Airbnb y optimización de canales
Contenido y fotosMejora visual y textual de anuncios
Reputación onlineGestión de valoraciones y posicionamiento
Primer paso sin compromiso

¿Quieres saber cuánto puede mejorar tu alojamiento?

Cuéntame tu situación y te respondo en menos de 24 horas. Sin compromiso y sin tecnicismos.

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Ubicación Roquetas de Mar, Almería